Deprem İstanbul'u Tersine Çevirdi! Göç Haritası Değişti Mi?
İstanbul'da yaşanan 6.2 büyüklüğündeki deprem, sadece binaları değil, aynı zamanda şehrin göç haritasını da derinden etkiledi. Deprem sonrası riskli bölgelerden kaçış başlarken, nispeten daha güvenli görülen bölgelere talep arttı. Bu durum, hem konut fiyatlarında hem de nakliye sektöründe önemli değişikliklere yol açtı. Peki, İstanbul'da deprem sonrası hangi bölgeler öne çıktı? Konut fiyatlarındaki artış ne kadar oldu? Nakliyeciler bu durumdan nasıl etkilendi?
Deprem Korkusu İstanbul'u Terk Ettiriyor Mu?
Ekol TV'ye konuşan gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, depremden sonra fay hattına yakın ve sahil kesimlerinde yaşayanların bir an önce taşınmaya çalıştığını belirtiyor. İstanbul'daki yüksek yaşam maliyetleri ve deprem korkusu birleşince, birçok kişi taşınma planları yapmaya başladı. Özellikle 23 Nisan'daki 6.2 büyüklüğündeki deprem sonrası Avcılar, Büyükçekmece, Zeytinburnu gibi deprem riski yüksek bölgelerdeki konutlara talep azaldı. Buna karşılık, iç kesimlere ve kuzeye doğru bir yönelim başladı.
Bu durum nakliye sektörünü de doğrudan etkiledi. Bir nakliyeci, "Sürekli eşya taşınıyordu tabii bu taraflara eşya geliyordu ama şimdi tam tersine döndü depremden sonra. Şu anda sadece deprem için taşınıyorlar. Başka bir sebepleri yok" diyerek yaşanan değişimi özetliyor.
Hangi Bölgeler Cazip Hale Geldi?
Deprem sonrası İstanbul'da en çok tercih edilen bölgeler Başakşehir, Arnavutköy, Sarıyer gibi sağlam zeminli ve deprem riski nispeten düşük olan yerler oldu. Ancak bu bölgelere olan yoğun talep, konut fiyatlarının hızla artmasına neden oldu. Şenay Araç, "Arasanız da daire bulma şansınız çok zor. Fay hattının olmadığı bölgelerde kiralık daire kalmadı. Şöyle yüzde 20 - yüzde 25 arası bir fiyat farkı oldu" şeklinde konuştu.
- Başakşehir: Modern yapıları ve düzenli şehirleşmesiyle öne çıkıyor.
- Arnavutköy: Yeni konut projeleri ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor.
- Sarıyer: Doğal güzellikleri ve sakin yaşamıyla tercih sebebi oluyor.
Deprem İstanbul'da Göç Haritasını Kalıcı Olarak Değiştirecek Mi?
İstanbul'da yaşanan deprem, sadece kısa vadeli bir göç hareketine neden olmakla kalmayıp, aynı zamanda şehrin uzun vadeli göç haritasını da etkileyebilir. İnsanlar, deprem riskini göz önünde bulundurarak daha güvenli bölgelerde yaşamak isteyeceklerdir. Bu durum, riskli bölgelerdeki konut fiyatlarının düşmesine ve daha güvenli bölgelerdeki fiyatların artmasına neden olabilir. Ayrıca, şehir planlamacıları ve yetkililerin, deprem riskini azaltmaya yönelik önlemler alması ve güvenli bölgelerdeki yaşam kalitesini artırması da önemli olacaktır.
Deprem sonrası yaşanan bu değişim, İstanbul'un geleceği açısından önemli bir dönüm noktası olabilir. Şehir, deprem gerçeğiyle yüzleşerek daha güvenli ve yaşanabilir bir hale gelmek için adımlar atmak zorundadır. Bu süreçte, vatandaşların bilinçli kararlar vermesi ve yetkililerin doğru politikalar uygulaması büyük önem taşıyor.
