Mersin'de Şok İddia: Kiracı Anahtar Teslimi İçin 12 Milyon İstedi!
Mersin'de yaşanan ilginç bir olay, emlak piyasasında şaşkınlık yarattı. İddiaya göre, bir dükkan sahibi, 10 yıl önce kiraya verdiği iş yerini geri almak istediğinde, kiracısının anahtar teslimi için kendisinden 12 milyon TL talep ettiğini öne sürdü. Bu durum üzerine mal sahibi savcılığa suç duyurusunda bulunurken, kiracı ise iddiaları reddederek karşı suçlamalarda bulundu.
Kira Anlaşmazlığı Mahkemeye Taşındı
Olay, merkez Akdeniz ilçesi Kuvayi Milliye Caddesi üzerindeki bir iş yerinde meydana geldi. Mal sahibi Fahrettin Karakuş, 10 yıl önce N.E.'ye kiraya verdiği dükkanı geri almak istedi. Karakuş, kiracısına önce 'tahliye taahhütnamesi' gönderdi. Ancak 6 aylık süre içinde dükkanı boşaltmayan N.E., ek olarak 2 ay daha süre talep etti. Bu sürenin sonunda da dükkanı boşaltmayan ve yan tarafa taşınan kiracı, anahtarı teslim etmeyince anlaşmazlık büyüdü. Fahrettin Karakuş, kiracısının kendisinden 12 milyon TL para veya senet istediğini iddia ederek, çareyi savcılığa başvurmakta buldu.
Fahrettin Karakuş yaşadığı mağduriyeti şu sözlerle dile getirdi:
"6 ay önce imzalı tahliye taahhütnamesi gönderdik, 2 ay daha beklememizi istedi. Biz de 2 ay daha süre verdik ve şu ana kadar çıkmadı. Gidip anahtarı teslim alacağız ama anahtarı vermek istemiyor. '12 milyon ya bana para vereceksiniz ya da 12 milyon senet yazmanız gerekiyor. Onu da kabul etmiyorsanız kiraya ben vereceğim, hava parasını ben alacağım' diyor. Anahtarı bize vermek istemiyor, yani dükkanı gasbetti. Ve tehditle bizi oradan kovdu. 'İstediğiniz yere gidin, benim şartları kabul ederseniz böyle, kabul etmezseniz anahtarı alamazsınız' dedi."
Kiracıdan Karşı Hamle
Olayın diğer tarafı olan kiracı N.E. ise, mal sahibinin iddialarını kesin bir dille yalanladı. Kameralara konuşmak istemeyen ancak telefonla bilgi veren N.E., mal sahibinin kendisini keyfi olarak dükkandan çıkarmak istediğini ve bu nedenle kendisinden şikayetçi olacağını belirtti. Ayrıca, 12 milyon TL gibi bir para talebinin söz konusu olmadığını, dükkanın değerinin zaten bu kadar etmediğini vurguladı.
Emlak Sektöründe Şaşkınlık
Mersin'de yaşanan bu olay, emlak sektöründe büyük yankı uyandırdı. Uzmanlar, kira anlaşmazlıklarının bu denli yüksek meblağlarla gündeme gelmesinin endişe verici olduğunu belirtiyor. Bu tür olayların, mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkileri daha da karmaşık hale getirebileceği ve yasal süreçlerin önemini artırabileceği ifade ediliyor.
Bu tür anlaşmazlıkların önüne geçmek için uzmanlar şu önerilerde bulunuyor:
- Kira sözleşmelerinin detaylı ve açık bir şekilde hazırlanması
- Tahliye taahhütnamelerinin noter onaylı olması
- Tarafların hak ve yükümlülükleri konusunda bilinçli olması
- Anlaşmazlık durumunda uzlaşma yollarının aranması
Mersin'de yaşanan bu olay, mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkilerin ne kadar hassas olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi. Tarafların yasal haklarını korumak ve anlaşmazlıkları çözmek için dikkatli adımlar atması gerekiyor. Aksi takdirde, bu tür olayların emlak piyasasında daha sık yaşanması kaçınılmaz olabilir.
