Yargıtay'dan İpotek Kararı: Faizsiz İpotek Olur Mu? Şok Gelişme!
Yargıtay'dan emsal niteliğinde bir ipotek kararı geldi! Adalet Bakanlığı'nın başvurusu üzerine Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, 1936 yılında tesis edilen ve yıllar içinde faiz işletilmediği gerekçesiyle kaldırılmak istenen bir ipotekle ilgili kararı inceledi. Bu karar, hukuk dünyasında büyük yankı uyandırdı ve benzer davalar için emsal teşkil edebilecek nitelikte.
İpoteklerde Faiz Zorunlu Mu? Yargıtay Ne Dedi?
Yerel mahkeme, söz konusu ipotek için sadece anaparanın yatırılmasıyla fek kararı vermişti. Ancak Yargıtay, ipotek türü gereği faiz ve takip masraflarının da hesaba katılması gerektiğini belirterek, benzer hataların önlenmesi amacıyla kararı kanun yararına bozdu. Bu karar, ipoteklerde faizin önemini ve tüketicilerin haklarını bir kez daha vurguladı.
Bu kararın ardından, ipotekle ilgili merak edilen bazı sorular yeniden gündeme geldi:
- İpotek nedir ve nasıl kurulur?
- İpoteklerde faiz neden önemlidir?
- İpotek fekki nasıl yapılır?
- Bu karar, mevcut ipotek sahiplerini nasıl etkileyecek?
İş Kanunu'nda Şirketlere Uygulanmayan Madde!
Yargıtay 9. Hukuk Dairesi ise, Adana’da özel iki şirket arasında çalışan bir işçinin ücret davasında, kamusal düzenleme olan İş Kanunu’nun 36. maddesinin özel şirkete uygulanamayacağına hükmetti. Yerel mahkemenin özel firmayı sorumlu tutması hukuka aykırı bulunarak, karar yine kanun yararına bozuldu. Bu karar, iş hukuku alanında önemli bir tartışmayı beraberinde getirdi.
Her iki karar da yargı pratiğinde uygulama birliğinin sağlanması açısından emsal niteliği taşıyor. Bu kararlar, hukuk sistemimizin işleyişinde önemli bir rol oynayacak ve gelecekteki benzer davalara ışık tutacak.
Yargıtay'ın bu emsal niteliğindeki kararları, hukuk dünyasında ve kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Özellikle ipoteklerde faiz konusundaki karar, tüketicilerin haklarını koruma açısından büyük önem taşıyor. İş Kanunu'nun özel şirketlere uygulanıp uygulanmaması konusundaki karar ise, iş hukuku alanında yeni tartışmaları beraberinde getirecek gibi görünüyor. Bu kararların, yargı pratiğinde uygulama birliğinin sağlanmasına katkıda bulunması ve benzer davalara emsal teşkil etmesi bekleniyor.
