500 Bin Sosyal Konut Müjdesi! İşte Erdoğan'ın Açıkladığı Detaylar

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın büyük bir heyecanla duyurduğu 500 bin sosyal konut projesi, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için umut ışığı oldu. Düşük peşinat, uzun vade ve uygun taksit imkanlarıyla dikkat çeken bu proje, özellikle dar gelirli ailelerin konut sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürmeyi hedefliyor. Peki, bu devasa projenin detayları neler? Kimler başvurabilir? İşte tüm merak edilenler...

500 Bin Sosyal Konut Projesi: Detaylar

Erdoğan'ın açıklamalarına göre, sosyal konut projesi kapsamında konutlar ayda 6 bin 750 liradan başlayan taksitlerle ödenebilecek. Satış bedeli ise 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vadeyle satışa sunulacak. Proje kapsamında İstanbul'un her iki yakasında toplam 100 bin konut inşa edilecek. Ayrıca Ankara’ya 30 bin konut, İzmir’e 21 bin konut, Bursa, Gaziantep ile Konya’ya 13 bin konut, Hatay ve Diyarbakır’a 12 bin konut yapılacak.

Taksitler: 6.750 TL'den başlıyor.
Satış Bedeli: 1.800.000 TL'den başlıyor.
Peşinat: %10
Vade: 240 ay

Kimler Başvurabilir? Öncelikler Neler?

Projede şehit aileleri, gaziler ve engellilere yüzde 5 kontenjan, üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere yüzde 10 kontenjan, emeklilere yüzde 20 kontenjan ayrıldı. 18-30 yaş aralığındaki gençlere ise yüzde 20 kontenjan ayrılacak. Konutlar genellikle 1+1 ve 2+1 evlerden oluşacak ve binalar yatay mimariye uygun olarak tasarlanacak.

Başvuru Şartları ve Tarihleri

Başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden ve e-Devlet aracılığı ile yapılabilecek. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleşecek.

Başvuru şartları ise şu şekilde:

18 yaşını doldurmuş olmak.
En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmamak.
Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olması (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.)
Başvuru yapılacak yerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olmak (Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.)

Teslimatlar Ne Zaman? Kiralık Konut Uygulaması

İlk teslim tarihi 2027 yılının Mart ayı olarak planlanıyor. Proje kapsamında sadece konutlar değil, aynı zamanda 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi (anaokulu),500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu, 500 misafirhane de inşa edilecek. Ayrıca Cumhurbaşkanı Erdoğan, kiralık konut uygulamasının şimdilik sadece İstanbul’da başlatılacağını açıkladı. Bu kapsamda TOKİ eliyle kurulacak kiralama modelinde, İstanbul’da 15 bin konutun kiralanması hedefleniyor. Kiralık Sosyal Konutlarda öncelik; işçi ve memurlar, asgari ücretli aileler, genç çiftler ve kentsel dönüşüm kapsamına giren hak sahipleri olacak. Kiralık konutlar, bölgedeki rayiç bedelin yarısına kiralanacak ve kira sözleşmeleri 3 yılı kapsayacak.

500 bin sosyal konut projesi, Türkiye'de konut sorununa önemli bir çözüm getirme potansiyeli taşıyor. Özellikle dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürmesi beklenen bu proje, aynı zamanda şehirlerin sosyal ve ekonomik yapısına da olumlu katkılar sağlayacak. Uygun ödeme koşulları, geniş kapsamlı sosyal donatı alanları ve öncelikli gruplara tanınan kontenjanlarla, bu proje Türkiye'nin geleceğine yapılan önemli bir yatırım olarak değerlendirilebilir.